房产合同备案的时间限制是多长?
杭州滨江律师
2025-04-22
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条,《房地产确权登记暂行办法》第十五条,《房屋买卖合同司法解释(二)》第五条,以及《不动产登记暂行条例实施细则》第三十三条,房产合同的备案时间限制是签订之日起30个自然日内。此期间包括节假日,超过此期未备案可能导致法律后果。各地具体要求可能略有不同,建议及时咨询当地部门以获取最新信息。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条:单位和个人购买或者出售城镇房地产,应当自合同签订之日起30日内向县级以上人民政府房地产主管部门申请备案。《房地产确权登记暂行办法》第十五条:房地产确权后的买卖、赠与、抵押等contract,应当依照规定办理备案或者登记手续。《房屋买卖合同司法解释(二)》第五条:房屋买卖合同自双方签订之日起生效,但买方应在合同签订后30日内向相关部门申请房产证。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十三条:申请备案的,应当提交以下材料:(一)不动产权属证明;(二)交易合同;(三)其他有关材料。
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