房子还没还完贷款离婚怎么分

1.一方婚前付首付买房并登记在自己名下，婚后共同还贷的，离婚时先协商。协商不成，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。

2.婚后购买的房子，不论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产。离婚先协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，剩余贷款双方共同承担。
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结论：
房子没还完贷款离婚分割分情况处理。婚前一方付首付登记在自己名下且婚后共同还贷的，协商不成房子归产权登记方，未还贷款为其个人债务，需补偿另一方共同还贷及对应增值部分；婚后购买的，一般属夫妻共同财产，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，剩余贷款双方分担。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方付首付登记在自己名下的房产，因首付是其个人财产支付且登记在自己名下，所以产权倾向于归其所有，但婚后共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，因此需对另一方进行补偿。而婚后购买的房产，无论登记在谁名下，在无特殊约定时都视为夫妻共同财产。离婚分割时应保障子女、女方和无过错方权益，剩余贷款作为夫妻共同债务由双方分担。如果您在房产分割方面遇到复杂情况，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准全面的法律建议。
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1.房子没还完贷款离婚分割需依据具体情况处理。若一方婚前以个人财产付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先协商，协商不成法院一般判房子归产权登记方，未还贷款为其个人债务，产权登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.若是婚后购买的房子，不论登记在哪方名下，通常属于夫妻共同财产。双方先协商分割，协商不成法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，剩余贷款作为共同债务由双方分担。
3.建议夫妻双方在离婚时尽量通过协商达成一致，避免诉累。若协商无果需走法律程序，应收集好购房合同、还款记录等相关证据，以更好地维护自身权益。
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法律分析：
（1）一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的房子，离婚时先由双方协商。协商不成，法院一般将房子判归产权登记方，未还贷款成为其个人债务。而共同还贷及对应增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿。这是因为首付由一方个人财产支付，登记在其名下，但婚后共同还贷部分体现了双方的贡献。
（2）婚后购买的房子，无论登记在哪方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时也是先协商分割，协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，剩余贷款作为共同债务由双方分担。因为婚后购买一般是用夫妻共同财产出资。

提醒：
在处理房产分割时，要注意保留好购房合同、还款记录等相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）婚前一方付首付登记在自己名下的房子：离婚时先由双方协商，若协商一致，按协商结果处理；若协商不成，房子会归产权登记方，没还完的贷款是产权登记方个人债务，对于共同还贷部分及其对应的增值部分，产权登记方要补偿另一方。
（二）婚后购买的房子：不管登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产。先由双方协商分割，协商不成时，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，剩余贷款作为共同债务由双方分担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。